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限购后土拍遇冷是不是意味着合肥房价要下跌

来源: 2018年09月09日

限购后土拍遇冷 是不是意味着合肥房价要下跌?

10月28日,合肥8宗825.69亩土地出让,现场采取“并联拍卖”方式。具体来看,这些地块分别是高新区SHX-号地块、新站区XZQTD210、XZQTD211号地块,长丰县CF201608号、CF201609号、CF201612号地块,庐江县#、#号地块

。【合肥8宗地揽金76.54亿元 中新进驻长丰 华邦进驻高新】

这是合肥限购后的第二场土地拍卖,共拍卖8宗土地,共计825.69亩,总出让金76.54亿元。据统计,本次所出让地块,除了庐江,其他区域并未出现新的地王,这是不是表明合肥的限购政策已经初显成效了呢?相信很多购房者心中都有疑问,土拍价格趋于平稳,是不是说明房价要下降了呢?

其实并不是这样的,土拍多区域未出地王,合肥房价可能要进入平稳期,而且从限购后市区的备案来看,房价也的确进入了平稳期。而对于真正的刚需购房者而言,这个时期买房是比较明智的,因为受限购政策影响,和多人失去了购房资格,而一旦限购政策放开,房价可能迎来新一轮的上涨。现在入手的话,还是有不少房源可以选择的。

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