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合肥一周蝉联十大幸福省会城市处罚办公改公

来源: 2018年08月16日

合肥一周:蝉联十大幸福省会城市 处罚办公改公寓

合肥一周(2月20日-26日):本周,合肥蝉联了“中国十大幸福城市”,荣膺“中国幸福感最强的十大省会城市和直辖市”。此外,合肥市房产局于前一日公布了2017年合肥房地产管理几项重点任务。合肥房产局明确今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度。

1、合肥蝉联“中国十大幸福省会城市” 位居第六位

回顾:《中国经济生活大调查()》数据发布之夜2月20日在北京举行,通过民意调查和大数据解密城市幸福基因,现场发布了本届大调查结果:合肥蝉联“中国十大幸福城市”,在104个中国城市样本中,合肥等城市脱颖而出,荣膺“中国幸福感最强的十大省会城市和直辖市”。本届调查结果显示,合肥在104个城市样本中居民幸福感较高,是全国幸福感最高的十个城市之一。

点评:本届的十个城市为拉萨、成都、长春、银川、天津、合肥、长沙、武汉、海口、石家庄。不知道“中国十大幸福省会城市”的参选标准如何,从上榜的城市来看,广州、杭州、南京等省会城市竟然无一上榜。

2、合肥房产局:加大处罚及曝光捆绑销售、办公改公寓

回顾:2月20日,合肥市房产局于前一日公布了2017年合肥房地产管理几项重点任务。对合肥楼市此前出现的一些违规现象,合肥房产局明确今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度,妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。合肥房产局表示,将继续加强商品房交易合同备案管理、测绘管理、楼盘表管理、交易档案管理。做好不动产交易与登记衔接工作,完善个人住房信息系统建设,实现登记与交易信息共享、实时互通。

点评:对购房者来说,商业用地上修建的办公楼和公寓,其购买和交易的税费和住宅公寓存在较大不同,一般比住宅公寓高,在贷款比例、利率、年限方面也存在区别。打算购买商业地产,则应当认真核算购买成本。

3、1月合肥房价环比微跌 中小户型一手房价格环比略升

回顾:2月23日,国家统计局公布了今年1月全国70个大中城市房价数据。在总体一二线城市价格回落的背景下,合肥上月新建商品住宅和二手住宅价格环比均微跌0.1%,比去年12月降幅有缩小。一个新的变化是,新建商品住宅90㎡以下及90~144㎡户型价格分别环比持平和微涨0.1%,专家认为这是刚需依旧存在的体现。

点评:去年10月限购后4个月的数据,可以说合肥房价的稳定趋势来之不易。目前市场上供应的新房有不少都是2015年年底和2016年年中拿的土地,开发商对房价上涨还存有预期。但今年,住宅必须要按照去年10月出台的规定来备案销售,开发商就必须要严控成本,薄利等。

4、合肥综合性国家科学中心即将开建 到2020年建成

回顾:即将启动建设的合肥综合性国家科学中心将重点聚焦信息、能源、健康、环境四个领域,到2020年,将基本建成合肥综合性国家科学中心框架体系,到2030年,将建成国际一流水平、面向国内外开放的综合性国家科学中心,成为国际创新络的重要组成部分,为我国科技长远发展和创新型国家建设提供有力支撑。

点评:确实很牛!合肥综合性国家科学中心是继上海之后,国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。成为国家创新体系的基础平台、大型开放式研究基地、新成果不断涌现的创新高地、代表国家参与全球竞争与合作的科技策源地。

5、合肥公积金今年可发放贷款50亿元以上 侧重首套房

回顾:购买首套房的刚需们注意了,今年,合肥市公积金贷款可发放住房公积金贷款50亿元以上,优先解决中低收入职工基本住房问题。按照计划,合肥今年归集住房公积金增长10%以上,发放住房公积金贷款50亿元以上

合肥一周蝉联十大幸福省会城市处罚办公改公

,控制住房公积金贷款逾期率在0.2‰以下。支持基本住房消费,特别是加大对购买首套房的支持力度;更加注重支持住房保障,执行差别化政策,支持基本住房需求,防止利用公积金贷款进行投机性购房;帮助更多的中低收入人群通过公积金制度解决住房困难。

点评:虽然公积金利好政策不断,但是刚需购房者实际上却很难享受到这一福利,买房过程中支持公积金贷款的项目并不多。

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