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合肥建应急物业服务企业后期老小区物管全面

来源: 2018年09月29日

合肥建应急物业服务企业 后期老小区物管全面入驻

核心提示:目前,合肥很多老旧小区没有物业管理,或者是处于小区管理的真空期,新物业还未正式入驻,为解决这一问题,合肥一批应急物业服务企业将成立,暂时解决部分小区的管理问题。

老物业走了,新物业还没到,很多老旧小区面临管理真空期;而一些“三无小区”的管理更是让人头疼——业主怨没人管,物业愁管不了。而目前,合肥市正酝酿组建直属物业应急队伍缓解这一难题。

从合肥市房产局了解到,目前全市共有住宅小区1855个,其中966个小区实施了物业管理,成立业主委员会的小区有315个。全市物业管理面积已达6000余万平方米,2万平方米以上的项目物业管理覆盖率已达80%,新建小区百分之百实行了物业管理。但“三无”小区和老旧小区的物业管理则是难题。目前合肥的大部分老旧小区没有物业管理,有物业管理的也十分不完善,基本处于“无人管”的局面。

2014年底前,合肥将完成全市范围的老旧小区整治,后期还将实现物业管理全覆盖。合肥市老旧小区后期管理主要有两个模式:一个选择是专业化物业管理,聘请专门的物业公司和新建商品房一样管理;另一个选择就是社区介入搞社区化准物业管理。而在管理“真空期”,合肥欲组建直属物业应急队伍。据了解,合肥将鼓励和支持有条件的区、街、居成立直属的应急物业服务企业,负责管理辖区内“三无”及老旧小区。应急物业服务企业将及时处理无物业企业愿意进驻服务、物业企业擅自撤出项目出现的管理“真空”以及住宅小区内出现的电梯停运、火灾、水灾等重大事项,为“三无”及老旧小区业主提供有效的服务。

点评:小区没有物业管理,当小区出现问题的时候,比如公共设施损坏、地上停车混乱等,没有物业来管理

合肥建应急物业服务企业后期老小区物管全面

,小区业主的生活会受到影响,给生活造成极大不便。

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