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合肥14周楼市银四首周房价降200元仍存

来源: 2018年11月24日

合肥14周楼市:银四首周房价降200元 仍存下跌空间

一、一周行情综述(2012年4月2日-4月8日)

合肥第14周楼市商品房成交量和面积一览。?

2012年第14周,合肥市(不含三县,下同)住宅共成交了581套,与上周相比减少了874套,环比跌幅达60.07%,住宅成交均价6128.65元/平,跌幅为3.15%。商业类商品房成交59套,办公类商品房成交62套,其他类商品房成交182套。 [合肥13周楼市:金三收官 房价连跌两周后又涨5%]

1、住宅成交量一览

2012年第14周与第13周合肥住宅成交量环比。

2012年第14周合肥住宅类商品房成交区域分布。

由于受到了清明假期影响,第14周合肥市住宅备案出现了明显幅度下跌,跌幅达60.07%,在此之前,住宅销量已经连续五周千套以上,进入四月首周即跌出千套,“银四”想超越“金三”水平还需后期努力。

九区成交量与前一周相比集体下滑,甚至四个行政区下滑差额都超过100套,差额最高的蜀山区甚至达到208套,减少最少是高新区也有2套。另外只有蜀山区和庐阳区的成交量超过100套,分别是蜀山区137、庐阳区142套。

而跌幅超过50%的区域有7个,其中包河区是跌幅最高区域,幅度达76.17%,区域销量占全市住宅总销量比例8%,从前一周近200套水平骤降到不足50套,区域内蓝鼎星河府本周仅成交1套,直接影响区域总销量,包河区成交均价6014.9元/㎡波动不大;

其次是瑶海区,仍排在区域销量第三名位置,但相比前一周210套成绩下跌幅度达69.52%,占全市住宅总销量比例11%;

跌幅第三名是滨湖区,已经连续一个月不足50套成交后,本周仅有15套成交

合肥14周楼市银四首周房价降200元仍存

,下跌幅度达63.41%,占全市住宅总销量比例2%,不幸垫底,打破往期高新区销量垫底局面,本周高新区华地紫园发力,一举跃为全市top10排行榜季军位置,高新区成交均价5892.13元/㎡也受到华地紫园项目均价影响。

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