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高房价买房难新安策划大北城时代低价抢合肥

来源: 2018年08月17日

高房价买房难 新安策划《大北城时代》低价抢合肥

进入2016年以来,凭借一路飙涨的房价,合肥当之无愧的成为“新四小龙”之一,房价涨幅数月来不是位列全国第一就是第二。除了众所周知的房价高涨破万以外,还有一些潜规则也在坊间流传,关系户才能买到房;买房还要绑车位、绑家装、绑理财产品;想买房还得先买号头、买认筹号;几十万甚至超百万的高验资门槛等。刚需们哀叹,合肥成了名副其实的房价高买房难的城市。

刚需大本营房价失控

合肥安家梦遥不可及

据相关数据统计,刚刚过去的5月份,合肥市区房价逼近1.1万/㎡,创历史新高,环比增涨7.7%,同比大涨26.8%,不论是环比还是同比,涨幅都是明显扩大。多个区域房价破1万/㎡,政务区房价达到1.77万元/㎡,高新区房价逼近1.3万元/㎡,妥妥的“逼死刚需”的节奏。

而曾经被视为刚需大本营的合肥三县价格也纷纷失控,均有备案价格破万的楼盘出现。肥东W盘早在5月份备案价便已过万;北城H盘以及J盘,在放开备案后破万;肥西X盘在不到一个月的时间内,备案价由8311.81元/㎡涨到10200.53元/㎡。

与房价相呼应的是,合肥“地王风”仍在肆意席卷。继4月肥西沦陷后,5月份长丰、肥东也未能幸免,均诞生了高价地王。其中,肥西住宅最高楼面价直接破1万/㎡;长丰超7800元/㎡,肥东逼近7000元/㎡。

“面粉决定面包”,正如业内人士所言,合肥三县已经做好了迎接房价“万时代”的准备。在这混乱的局势中,最受煎熬的当数大批的刚需购房者,眼见房价直冲云霄,安家合肥之梦越来越遥不可及。

买房,何必高价位还挤破头?

超低首付就能置业大北城

“当初带着梦想来到合肥,本以来只要肯努力一定能在这个城市安家,可到头来还是让这个城市留下了我的青春,却留不下我”如今面对着合肥高不可攀的房价,不少年轻人感慨道。

其实无需如此沮丧,在合肥周边,还有不少卫星城房价划算到“诚意十足“,吸引了大批的年轻人前来捡漏。

日前,合肥楼市“抢房大战”愈演愈烈。在合肥市区房价持续走高的当下,很多购房者的安家梦被击碎,只能望房价而兴叹

高房价买房难新安策划大北城时代低价抢合肥

。如此一来,曾不被看好的合肥北城,却成为购房需求新的释放口,房价也随之闻风上涨。

目前来看,我们理解的北城主要以双墩街道为中心,这一带繁华初现,此前的置业群体也基本上都青睐于此,以拓荒者北城世纪城为例,造出了能容纳万余户的“大城”,2011年9月首次面市,房价只要4000元/㎡,仅仅过去5年,周边的新盘价格纷纷欲破万,北部新城的发展实力不可小觑。

其实,根据规划,北城新区比我们所理解的范围要大的多,北城新区是合肥城市空间发展战略的重要组成部分,紧邻庐阳区,是合肥经济圈北向发展和构筑“两淮一蚌”城市经济带的战略高地,辖双墩街道、三十头镇、岗集镇、吴山镇和省级双凤经济开发区等。

传统意义上的北城也不是一蹴而就的,也是经年累月发展起来的,当前在大北城的范围中,我们是不是可以寻得一些尚在“价格洼地”的潜力股区域,为刚需购房者早日安家置业建言献策?因为,传统意义上的北城概念已经满足不了普通刚需客的购房需求,因此再往北一点,在更大的北城,才有洼地,才有无尽的潜力。

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