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高新仅存的刚需盘预售价出炉

来源: 2018年07月26日

72套装修房1万/㎡ 高新仅存的刚需盘预售价出炉

核心提示

Y盘作为目前高新区仅剩的唯一刚需盘,从毛坯改为装修,预售备案价超1万/㎡。

原创资讯 高新区仅存的刚需盘Y盘终于有了“动静”,从今年2月底,该盘一直对外宣传无房可卖。经过近2个月的“待沽”后,目前该15#预售备案价已经出炉。

毛坯改装修 均价10501元/㎡

区域内仅剩的唯一刚需盘

据合肥物价局最新数据显示,Y盘预售备案了15#楼

高新仅存的刚需盘预售价出炉

,仅72套房源,价格跟之之前对外释放的信息差不多,均价10501元/㎡。由之前的毛坯标准改为装修标准。

Y盘部分房源预售价格

相较于目前肥西多个楼盘“毛坯改精装修”之后,售价跃至9000+元/㎡。上述Y盘价格很“良心”。

而Y盘周边的二手房如百商悦澜山10116元/㎡(产证未满2年,实际成交单价高于目前);百商又一城 11675元/㎡(肥西产证);圣联香御公馆11438元/㎡;淮矿馥邦天下13769元/㎡。

显而易见,在相关部门的限价之下,Y盘新房源预售价与周边二手房形成明显的“倒挂”。不过,Y盘还未对外释放具体的加推时间。其实就算Y盘对外正大光明的售卖,72套也起不了多大“作用”。

Y盘作为目前高新区仅剩的唯一刚需盘,从毛坯改为装修,预售备案价超1万/㎡。这意味着高新区全面进入万时代。

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