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访绿地安徽李煜转型城市运营服务商做双创领

来源: 2018年09月29日

访绿地安徽李煜:转型城市运营服务商做双创领航者

核心提示:这是一个最有挑战,最有机遇的时代。2015年,有几个关键词,值得谨记,地产金融、互联+、服务,它们冲击了传统的房地产行业,也为发展中的开发商提供了多元化的融资渠道,当然也开辟了新的广阔市场。

2015年,也注定是不平凡的一年,全面深化改革由这一年开局,大潮涌动,风生水起。作为全球房企领航者的绿地集团,历经23年的发展,更连续4年入围《财富》世界500强榜单。顺应中国经济发展的长期趋势,不断推动产业结构转型升级,或许是其顺利登顶世界第一房企的原因;面对新经济形势以及多元化的发展渠道,绿地集团将如何面对?2015年,绿地集团又将如何进行战略升级转型?带着这样的疑问,专访到了绿地集团安徽事业部总经理李煜,畅谈绿地战略部署、未来规划!

安徽房地产事业部会议

转型“城市运营商”,“三大战略”布局

大基建、大金融、大消费多产业齐头并进

辉煌发展23载,足迹遍布4洲10国100余城,2015年更是跃升第258位,2015年8月18日,绿地控股(600606)在上海证券交易所正式揭牌鸣锣,实现集团整体上市……取得如此成就在李总看来,首先得益于集团的正确战略部署,瞄准“大基建”、“大金融”、“大消费”三大重点领域。

“在新的经济常态下,企业必须进行转型。绿地集团正在逐渐从原来的经营房地产到房地产为主业,大基建、大金融、大消费等相关产业集群并举的业务组合。”

中国力量 世界绿地

大基建,2014年7月21日,绿地集团与上海申通地铁集团、上海建工集团签署战略合作协议,绿地宣告进军地铁投资产业,投身城建综合开发。目前已在南京、重庆、济南、哈尔滨、大连等城市签约投资建设,投资规模超千亿,在全国已实现“5省9城10线”的投资布局,产业规模优势已初步形成。

大金融,绿地金控集团成立于2011年4月,立足于“投资+投行”的大资管金融全产业链布局,目前已完成四大板块业务布局,即金融机构投资、基金投资和管理业务、类金融业务、资本运作。目前,金融板块已经成为绿地新的增长点,利润占比也同比大幅提高。

大消费,2015年2月8日,绿地集团设立于美国、澳大利亚、英国、韩国的四大海外商品直采中心成立,位于上海徐汇滨江和中山公园核心商圈的绿地精品进口旗舰超市G-Super同时实现形象揭幕。在汽车、酒店等消费基础上,继续拓宽“大消费”战略。

绿地集团不仅着眼于国内发展,更走向世界。自2012年,绿地集团海外战略启动以来,持续在澳大利亚、英国、美国、加拿大、马来西亚等国深度开发,建设绿地韩国健康旅游城、绿地济州梦想大厦、悉尼绿地中心、绿地墨尔本赛马场住宅、莱卡特区乔治大街项目、北悉尼太平洋公路项目和伦敦RAM啤酒厂住宅项目等。目前,悉尼绿地中心、韩国绿地济州梦想大厦在建,绿地韩国健康旅游城业已交房。除此以外,绿地集团还将计划在世界更多城市打造标杆项目。

总之,通过地标项目、中心区域大型项目以及高端豪宅的高质量、高密度开发,绿地集团逐渐形成规模化、品牌化的海外房产战略布局。

“绿地已经代表中国企业走出国门,在世界各地进行投资,世界上很多城市的最高楼是由中国企业——绿地建设的,我们的绿地中心也将遍布世界各地。”谈及绿地的发展

访绿地安徽李煜转型城市运营服务商做双创领

,李总信心十足,“今年,为了实现新的目标和超越,我们提出新的口号,希望能够在2020年进入世界100强。”

聚世界,赢未来

绿地企业服务平台,全球首发安徽!

创新转型,适应新常态!绿地作为世界500强企业,前瞻城市发展,率先整合全球资源,打造利他共赢生态型平台——绿地企业服务平台,五大中心+一个俱乐部服务的核心架构,全价值服务链,真正实现互联时代共赢共利的生态圈。平台现已在全国超24个城市落地运营,吸纳绿地企业家俱乐部会员5000多人,通过绿地及其企业客户的全新伙伴关系建立,实现企业共赢发展。

绿地企业服务平台 全球首发安徽

合肥作为绿地集团一个重要的战略型城市,也是继北上广之后的中部重点发展的四个城市之一。2015年,作为绿地集团由开发商向城市运营服务商转型的关键年,实施以“转型+金融+互联”为战略的发展规划。绿地企业服务平台作为转型的重要核心,2015年1月9日全球首发安徽,辐射全国,绿地企业服务平台(合肥)正式落地,为企业提供发展平台,推动产融、产研结合。

企业家俱乐部

作为绿地企业服务平台(合肥)落地实施的窗口,300㎡绿地企业服务中心办事处现已正式开放,四大银行携手政府进驻办公,提供金融、政务、企业服务三大窗口,将平台3大层级、6大板块、19大服务功能落地,为企业拓展人脉、发现商机提供运营及服务,云享绿地全球资源,搭建资源与商机共享的平台。

绿地企业服务中心

创新沃土创业福地,领跑“双创”时代

政企携手打造“合肥创新研发智慧谷”

“大众创业,万众创新”是时代的主旋律,“大湖名城,创新高地”是合肥的战略定位,绿地企业服务平台更是互联时代的创新之举。绿地集团,正以城市运营服务商的强大实力,助力安徽城市高速发展。

“大众创业,万众创新”。在李总看来,“我们既有企业用创业的心态去攻坚克难;同时,在互联+的时代,很多行业出现了很大的变化,这就需要我们用创新的思维、创新的商业模式、创新的工作方法,得到新的发展机遇。”

不仅如此,绿地集团安徽事业部在双创时代热潮下积极作为,“发现双创之星”大型系列活动安徽站,走进“绿地中心·绿地梦空间”引全国瞩目;与安徽知名院校、科研单位合作创新,为广大新兴创客、有为青年提供优质的“双创环境,提升科研转化率”,并联手金融机构服务创业创新。

大学生创业计划竞赛

政企携手,造创新“硅谷”,5月26日,包河区政府授牌绿地中心“合肥创新研发智慧谷”称号,成为入围合肥市打造国家小微企业创业创新基地对外展示的重要窗口;美国JWDA、上海曼图、德国GMP、英国UA等数十家国内外的世界著名企业意向签约入驻,与世界500强绿地,达成战略联盟。

绿地携手打造合肥创新研发智慧谷

“绿地集团立足上海,辐射安徽,同时绿地也是安徽省上海商会的会长单位,我们更有义务把一批从上海转入中部的产业招商引资到安徽、到合肥,助推合肥和包河区经济的发展。”

绿地助推合肥发展

绿地与政府携手,大力支持创新企业发展,通过绿地自身的平台、绿地品牌的影响力,能够帮助安徽引进一批产业。绿地中心·合肥创新研发智慧谷,以256米地标领势,将4大集群写字楼,通过4大创新产业定位:产业服务中心、新型产业中心、工业设计中心、国际金融信息中心,实施定向招商,领衔“楼宇经济”产生集群裂变,带动包河区乃至合肥经济发展。

高歌猛进,砥砺前行

踌躇满志展未来

“做政府所想,为市场所需。”绿地植根安徽12年,作为事业部的掌舵人,李煜谈到未来的发展,他充满着感情:“有六个愿望,第一是希望能在合肥建设代表合肥成长速度的最高楼;为合肥导入一批产业;第二是希望能参与到合肥的地铁建设中去;第三是希望参与到合肥的新型城镇化,实行产城一体;第四是希望在沿海产业向中部转移过程中,将沿海产业引入合肥;第五是希望通过绿地全球资源,为合肥引入国际化商业,推动合肥国际化进程;最后,绿地之前做了两届“绿地杯”徽商领军人物评选,希望重新振兴徽商品牌,传扬徽商传统文化。”

绿地李总在发布会上讲话

李煜认为,未来年是合肥最重要的黄金发展期,秉承“双创”精神积极作为,是绿地义不容辞的,助力全省经济创新发展,是绿地在安徽的光荣梦想。世界500强的排名不断刷新,绿地在安徽的发展脚步不会停止,踌躇满志的绿地人正一路高歌猛进,砥砺前行。

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